Maison à étages à vendre à Laval au 935, Rue des Amarantes

935, Rue des Amarantes Laval (Sainte-Dorothée), Qc, H7Y2G9

Maison à étages Laval (Sainte-Dorothée)
764 900 $
Juan Pablo Saad

Juan Pablo Saad

Courtier Immobilier (514) 562-2832 jp@saad.realtor

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13 Pièces
6 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 20723286
Prix demandé 764 900 $
Taxes municipales 3 916 $
Taxes scolaires 460 $

Description

Superbe propriété clé en main très bien située dans un secteur familial, calme, propre, très sécuritaire et proche de tous les services : autoroute (440 et 13), école primaire, piste cyclable, terrain de golf, parc, mégacentre Sainte-Dorothée, train de banlieue et bien plus !!! (VOIR ADDENDA) Bien entretenue, cette propriété comporte six chambres à coucher, dont deux dans un sous-sol complétement aménagé avec une salle familiale de belle dimensionne. Elle compte aussi deux salles de bains complètes avec douche indépendante.
Cette maison vous offre un salon très chaleureux avec planchers de bois et un foyer au gaz.
La grande cuisine (complétement repensée et rénovée) conçue a aire ouverte avec la salle à manger et un majestueux solarium donnant sur une cour magnifiquement aménagée et clôturée, font de cette espace de vie un vrai coup de coeur.
Qualité et prix sont au rendez-vous dans cette propriété très éclairé avec une distribution remarquable des pièces.
De toute beauté, une visite s'impose !
Visite vidéo : https://youtu.be/z2ztZw4i7-U
Notes : - Certains éléments exclus peuvent être vendus séparément. - Un nouveau certificat de localisation a été commandé. - Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les ACHETEURS, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 20 janvier 2022. S'il y a lieu, les promesses d'achat devront être envoyées au plus tard le 19 janvier 2022 à 13h00 et devront être irrévocables jusqu'au 20 janvier à 13h00. Les visites débuteront dimanche 16 janvier à partir de 10h30.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 8.7x5.5 P Céramique RC
Salon 14.7x14.7 P Bois RC
Salle à manger 15.8x9.0 P Céramique RC
Cuisine 22.0x9.8 P Céramique RC
Salle de bains 8.0x8.3 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 12.8x14.0 P Parquetterie 2
Chambre à coucher 11.3x14.0 P Parquetterie 2
Chambre à coucher 10.2x10.4 P Parquetterie 2
Chambre à coucher 10.2x9.7 P Parquetterie 2
Salle de bains 8.0x8.5 P Céramique 2
Salle familiale 14.1x16.7 P Plancher flottant 0
Chambre à coucher 9.7x10.4 P Plancher flottant 0
Chambre à coucher 9.6x11.0 P Plancher flottant 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé , Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité , Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , École primaire , Golf , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement (total) Au garage  1 place , Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Coulissante , Manivelle
Zonage Résidentiel

Inclusions

Ventilateur spécial solarium (détail fournis). Toutes les fixtures de la maison. Ouvre porte de garage. Aspirateur central Electrolux. Thermopompes. Foyer extérieur. Installation pour borne voiture électrique.

Exclusions

Électroménagers (laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateurs, congélateurs, lave-vaisselle. SPA (peut être vendu séparément). Meubles (certains peuvent être vendus séparément). Borne voiture électrique.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale du terrain 179700
Évaluation municipale du bâtiment 311433
Taxes municipales 3 916 $
Taxes scolaires 460 $

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