à vendre à Montréal au 7860, Av. Champagneur

   

7860, Av. Champagneur Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Qc, H3N2K3

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
3 150 000 $
Emmanuel Revelakis

Emmanuel Revelakis

Courtier Immobilier (514) 995-3115 revel@sympatico.ca

Stavros Revelakis

Stavros Revelakis

Courtier Immobilier (514) 572-2681 stavrosrevelakis@gmail.com

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4 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 19980463
Prix demandé 3 150 000 $
Taxes municipales 9 864 $
Taxes scolaires 1 251 $

Description

Immeuble EXTRÊMEMENT ENTRETENU au coeur du Parc Extension. À quelques minutes du métro Parc et L'Acadie, des transports en commun et du Centre Rocklands Auto Routes 15/40. Mins de l'Université de Montréal-Campus MIL. Marche à pied. Dist. de nombreuses commodités. Beaucoup de potentiel pour augmenter les revenus. Appartements 12 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2 -Salle de lavage avec laveuse et sécheuse, ce qui génère des revenus d'environ 2500$ pour le propriétaire. -Parking; Environ 2000 $ par année
Extérieur: -Entrée tout en granit, qui durera de nombreuses années à venir. -59 Les fenêtres ont été changées en aluminium -18 portes de balcon ont été changées en aluminium -15 balcons en fibre de verre et rampes en aluminium ont été changés ; 3 des balcons sont en acier -30 appuis de fenêtres en granit ont été installés -Briquetage; sur toute la face arrière, coté gauche et droit du bâtiment les joints ont été refaits (3 cotés) -Nouvelle porte de garage électrique -Pavé-pierre installé sur l'allée (avant)(qui sert aussi de stationnement si besoin) -Une nouvelle boîte aux lettres et de nouvelles sonnettes ont été installées, ainsi qu'un système de surveillance par caméra
Intérieur -9 cuisines ont été rénovées -Tous les 13 appartements ont des comptoirs en quarts ou en granit -13 Salles de bain rénovées au fil des ans -7 nouveaux ventilateurs de cuisine ont été remplacés (qui mènent à l'extérieur) -Certaines entrées et certaines cuisines ont des planchers de granit
-Tous les nouveaux panneaux électriques dans tous les appartements (tous les disjoncteurs) -Toutes les nouvelles boîtes électriques dans la salle mécanique (2014) -Tous les appartements ont de nouveaux convecteurs; chauffage électrique, qui est payé par les locataires -14 réservoirs d'eau chaude ont été changés (2012) -Presque toute la plomberie est en cuivre

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Exclusions

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale du terrain 328300
Évaluation municipale du bâtiment 954900
Taxes municipales 9 864 $
Taxes scolaires 1 251 $

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