Appartement à vendre à Montréal au 6301, Place Northcrest, app. #PHM-2

6301, Place Northcrest, app. #PHM-2 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Qc, H3S2W4

Appartement Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 100 000 $
Marcene Albinati

Marcene Albinati

Courtier Immobilier (514) 703-2876 marcene.albinati@sympatico.ca

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7 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 27630964
Nombre d'étages 18
Étage situé PH
Superficie 226.6 MC
Prix demandé 2 100 000 $
Taxes municipales 10 073 $
Taxes scolaires 1 319 $
Frais de copropriétés 18252 $ /Année

Description

Penthouse Prestigieux - LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL. Rénové avec beaucoup de cachet. Matériaux nobles. Luxueux planchers de bois. Superbe fenestration. Grands espaces ouverts. Vue magnifique avec beau coucher de soleil. Grande terrasse ensoleillée. Environnement paisible, sécuritaire. À quelques pas d'un club sportif privé. Superbe qualité de vie ! PENTHOUSE PH-M2 Opportunité unique de vivre au réputé LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL : * Ascenseur semi-privé menant directement au Penthouse * Salon, salle à manger et salle familiale vastes et lumineuses * Magnifique cuisine, bien équipée, idéale pour les gens qui aiment cuisiner et recevoir * Chambre principale spacieuse avec vue sur la ville et la montagne * Grand dressing conçu sur mesure * Salle de bains en suite luxueuse avec salle de vapeur pour relaxation, bain thérapeutique et accessoires de toilette haut de gamme * Deuxième belle grande chambre avec salle de bains adjacente * Possibilité de créer un espace bureau ou une petite chambre d'hôtes * Beaucoup de rangement dans l'unité, incluant une grande pièce à côté de l'entrée * Superbe terrasse privée pour repas en famille ou avec amis * Balcon privé avec accès direct de la cuisine * Deux stationnements intérieurs (#462 - 463, côte à côte), à côté de l'ascenseur * Large casier privé de rangement à côté des stationnements (#465)
LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL: PHASE 7 * Immeuble renommé et convoité; récemment rénové; à proximité des restos et boutiques chics d'Outremont; courte distance de marche du metro Outremont et du futur REM; près de l'UdM, hôpitaux et autres services; à deux pas d'un boisé avec sentiers pédestres. * Gardien de sécurité 24h; services variés et courtois; ascenseurs semi-privés; salles de réunion; salles d'exercice, piscine et sauna; stationnement pour visiteurs; confort, professionnalisme et discrétion. * À quelques pas du Club privé 'Midtown Le Sporting Club Sanctuaire' et du Centre médical 'Médi-Club'.
LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ: 1 521 $/mois * Incluant l'assurance de l'immeuble; l'électricité, le chauffage et l'entretien des parties communes; l'entretien paysager et le déneigement; le gardien de sécurité; les frais d'administration et de gestion, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance.
À noter: Une cotisation spéciale de 2 633 $ pour le remplacement des ascenseurs payable le 1 juillet 2021 a été payée par le vendeur.


Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 20.0x28.6 P Bois AU
Salle à manger 16.0x10.6 P Bois AU
Salle familiale 20.0x28.6 P Bois AU
Cuisine 14.0x15.2 P Bois AU
Autre 6.0x2.10 P Céramique AU
Chambre à coucher principale 17.2x13.1 P Bois AU
Autre 7.8x10.6 P Bois AU
Salle de bains 11.2x11.11 P Céramique AU
Chambre à coucher 15.2x11.8 P Céramique AU
Salle de bains 15.2x11.8 P Céramique AU
Salle de lavage 6.0x7.0 P Céramique AU

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Installation aspirateur central , Interphone , Porte de garage électrique , Système d'alarme
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Foyer électrique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Boisé , Cul-de-sac
Piscine Chauffée , Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement (total) Au garage  2 places
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique , Sur la montagne , Sur la ville
Zonage Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et four tout encastrés; plaque de cuisson à induction, hotte; laveuse et sécheuse; trois téléviseurs encastrés, un dans chacune des deux chambres à coucher et un dans le salon; aspirateur central, stores dans la cuisine et la chambre principale.

Exclusions

Stores dans la deuxième chambre, la salle à manger, le salon et la salle familiale.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2018
Évaluation municipale du terrain 136900
Évaluation municipale du bâtiment 1147500
Taxes municipales 10 073 $
Taxes scolaires 1 319 $
Frais de copropriété 18252 $ /Année

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