Maison à étages à vendre à Montréal au 1530, Ch. Caledonia

1530, Ch. Caledonia Mont-Royal, Qc, H3R2W4

Maison à étages Mont-Royal
Vendu
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 898-5570 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

8 Pièces
5 Chambres
3 Salles de bain
Inscription # 16537150
Superficie 300.5 MC
Prix demandé 3 389 000 $
Taxes municipales 11 625 $
Taxes scolaires 1 894 $

Description

Cette belle propriété a été conçue méticuleusement. Située dans le secteur convoité du côté ouest de VMR, cette maison présente de beaux planchers en bois, nouvelles salles de bains, une cuisine moderne à aire ouverte, un adorable vivoir, une magnifique chambre des maîtres et une superbe piscine pour les journées chaudes d'été! DESCRIPTION
NB. Le vendeur n'a pas habité la maison du 20 novembre 2019 au 29 juillet 2021. L'immeuble ayant subi des dommages suite à un incendie. Des travaux extensifs ont été effectués.
REZ-DE-CHAUSSÉE: plafond de 8'8'
**Vestibule et hall d'entrée donnent sur une cuisine très design, cuisinière au gaz, comptoirs en quartz, grand garde manger, un immense ilôt central, un lavabo moderne très large. Ouverture sur la salle à manger très lumineuse et de belles portes patio regardant une magnifique terrasse. Un espace bureau qui pourrait servir de vivoir. Une salle à manger non formelle et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
DEUXIÈME ÉTAGE: plafond de 8'4'
*Spacieuse et élégante chambre à coucher principale avec un très grand walk-in offrant plein de rangement. La salle de bains rénovée, attenante à la CCP, offre plancher chauffant, salle de toilette séparée à l'européenne, bain et douche indépendants. 3 autres chambres à coucher lumineuses, de bonnes tailles, chacune ayant un placard double ou walk-in et 1 autre salle de bains pour les enfants, plancher chauffant, rénovée au complet. Excellent rangement.
SOUS-SOL: plafond de 7'
*Sous-sol complètement rénové. Grande salle de jeux, salle de bains avec douche et plancher chauffant en céramique, comptoirs en quartz. Salle de lavage avec escalier et sortie dans le garage. Cave à vin. Salle mécanique.
*Jardin est situé sur le côté de la maison, piscine au chlore, chauffée. Bien conçu avec remise et espace pour se reposer et flâner les beaux jours d'été. La piscine est magnifique.
*Garage pour 1 voiture et stationnement extérieur pour 2 ou 3 voitures à l'avant de la maison, entrée très large.
TRAVAUX:
NB: Il y a au un feu électrique dans le garage ayant monté dans les soffites jusqu'au toit. Rien n'a brûlé dans le carré de la maison intérieur et les dommages causés à l'intérieur furent causés par l'eau et la fumée.
**Plomberie **Électricité. **Ventilation. **Toiture. **Planchers de bois franc et aussi de l'escalier en chêne blanc, (plancher d'ingénierie.) **Les 4 salles de bains, la salle d'eau, et la cuisine. **Les joints de maçonnerie. **Nouveau système bi énergie au gaz propane, fournaise haute efficacité, climatisation centrale. **Murs intérieurs. **Certaines fenêtres. **Garage détruit et refait à neuf. **Restauration des systèmes suivants: échangeur d'air, humidificateur central, système d'irrigation paysager.
Un excellent emplacement! La propriété a été rénovée, repensée, et modernisée au goût du jour!
*La surface habitable indiquée (300.5 mètres carrés) comprends le total de la superficie des 1er et 2e étage calculée à partir des murs extérieurs, incluant le garage. L'aire d'étages au rôle d'évaluation ne tient pas compte des agrandissements de la maison.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Autre 5.4x3.9 P Céramique RC
Autre 19.2x8.0 P Bois RC
Salon 19.1x11.8 P Bois RC
Salle à manger 25.0x12.9 P Bois RC
Cuisine 19.5x8.10 P Bois RC
Autre 5.2x4.4 P Céramique RC
Bureau à domicile 11.4x9.2 P Bois RC
Salle d'eau 5.1x4.11 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 21.10x14.4 P Bois 2
Penderie (Walk-in) 17.0x8.8 P Bois 2
Salle de bains 12.5x11.4 P Céramique 2
Chambre à coucher 11.6x11.2 P Bois 2
Chambre à coucher 12.4x11.11 P Bois 2
Chambre à coucher 12.4x11.11 P Bois 2
Salle de bains 11.2x8.8 P Céramique 2
Salle de jeux 24.6x12.4 P Bois 0
Chambre à coucher 12.6x10.9 P Bois 0
Salle de bains 7.10x5.1 P Céramique 0
Salle de lavage 12.4x8.6 P Céramique 0
Cave à vin 7.8x7.3 P Bois 0
Rangement 8.3x4.11 P Bois 0
Rangement 16.6x3.7 P Béton 0
Autre 9.5x8.8 P Béton 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité , Propane
Équipement disponible Climatiseur central , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme
Garage Attaché , Intégré , Simple largeur
Mode de chauffage Air soufflé
Piscine Chauffée , Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement (total) Au garage  1 place , Extérieur  3 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Tous les revêtements de fenêtres, luminaire du hall au 2e étage, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, deux stores électriques Hunter Douglas dans la salle à manger, aspirateur central, mobile de jeux extérieur (sauf pour la balançoire).

Exclusions

Luminaire de la salle à manger et balançoire du mobile de jeux extérieur.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale du terrain 845200
Évaluation municipale du bâtiment 1079100
Taxes municipales 11 625 $
Taxes scolaires 1 894 $

Utilisez notre calculatrice hypothécaire pour évaluer les coûts mensuels

Calculer

Versement hypothécaire : /mois

Voir plus

Propriétés similaires

Faites carrière avec l’équipe Royal LePage Tendance

Joignez-vous à nous