Maison à étages à vendre à Montréal au 65, Rue Milton

65, Rue Milton Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Qc, H2X1V2

Maison à étages Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 175 000 $
Andrée-Anne Du Sablon

Andrée-Anne Du Sablon

Courtier Immobilier (514) 813-6336 aadusablon@royallepage.ca

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11 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 22555474
Superficie 142.9 MC
Prix demandé 1 175 000 $
Taxes municipales 4 946 $
Taxes scolaires 608 $

Description

Magnifique propriété victorienne ayant conservé de très jolis détails architecturaux. Façade de pierre, mansarde en ardoise, murs de brique, poutres apparentes et grandes portes vitrées s'ouvrant sur la salle à manger. Chaleureuse demeure de 3 chambres à coucher plus un bureau. Sous-sol polyvalent et cour intime. À proximité de tous les services. *Localisation idéale à quelques minutes de marche de l'Université McGill, de l'UQAM, du Cégep du Vieux-Montréal, du Quartier des spectacles, des transports et des nombreux commerces de ce quartier dynamique.
*Le sous-sol avec son entrée indépendante à partir du vestibule offre plusieurs possibilités d'aménagement. Espace accueillant et pratique pouvant servir de salle familiale ou chambre supplémentaire. Idéal pour le télétravail avec salle de bain complète et cuisinette.
*Très jolie cour intime donnant sur une ruelle verte. Petite oasis de tranquillité en plein coeur de la ville.
*Améliorations récentes Nouvelle fournaise au gaz 2021 (en location) Ardoise de la mansarde 2021 (à venir) Aménagement cour arrière 2020 Porte oscillo-battante arrière 2020 Thermos fenêtres cuisine 2019 Climatisation thermopompe 2018 Fenêtres avant 2017 Toiture membrane élastomère 2016 Puits de lumière 2016
*La superficie habitable provient du rôle foncier.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 14.3x12.5 P Bois RC
Salle à manger 15.10x12.8 P Bois RC
Cuisine 11.10x9.10 P Bois RC
Salle d'eau 4.2x3.4 P Céramique RC
Hall d'entrée/Vestibule 7.3x4.0 P Céramique RC
Chambre à coucher 11.11x9.10 P Bois 2
Chambre à coucher 12.8x8.5 P Bois 2
Chambre à coucher 16.6x8.11 P Bois 2
Bureau à domicile 8.1x7.7 P Bois 2
Salle de bains 9.8x7.5 P Céramique 2
Salle familiale 17.0x15.7 P Couvre-sol souple 0
Autre 10.4x9.1 P Couvre-sol souple 0
Salle de bains 8.7x6.5 P Céramique 0
Atelier 11.6x8.9 P Béton 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du terrain Clôturé
Appareils en location Appareils de chauffage , Chauffe-eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité , Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme , Thermopompe murale
Mode de chauffage Eau chaude , Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements Brique , Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement (total) Vignette  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Inclusions

Plaque de cuisson Prestichef, four Ikea noir, lave-vaisselle Bosch noir, réfrigérateur blanc (sous-sol), persiennes et stores, 3 étagères à livres (chambres).

Exclusions

Suspensions de la cuisine et de la salle à manger, décorations en fer forgé (murs du salon et salle à manger), rideaux de la chambre arrière, réfrigérateur (rdc), laveuses-sécheuses superposées (rdc et sous-sol), cuisinière (sous-sol).

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale du terrain 246100
Évaluation municipale du bâtiment 385800
Taxes municipales 4 946 $
Taxes scolaires 608 $

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