Maison à étages à vendre à Montréal au 4657, Rue Chabot

4657, Rue Chabot Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Qc, H2H1Y2

Maison à étages Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Vendu
Héloïse Nicolas

Héloïse Nicolas

Courtier Immobilier (514) 271-4820 heloise.nicolas@royallepage.ca

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12 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 15091350
Superficie 165 MC
Prix demandé 1 199 000 $
Taxes municipales 5 874 $
Taxes scolaires 708 $

Description

Magnifique cottage CLÉ EN MAIN dans un des meilleurs secteurs du Plateau. Grand RDC éclairé à aire ouverte avec un foyer aux normes, qui donne sur une spacieuse cour arrière. Garde-manger, atelier, 2 sdb complètes, 3 chambres lumineuses. Cette maison n'attend que votre famille. LOCALISATION exceptionnelle, tous les commerces sont à proximité. INCLUSIONS SUITE: Luminaires, pôles, stores, rideaux, tous les rangements intégrés des placards, rangements et miroir des deux salles de bain, tous les rangements du sous-sol, frigidaire du sous-sol, coffre fort du sous-sol, bibliothèques dans l'aire ouverte/bureau.
Bienvenue au 4657 Chabot, une maison charmante à voir absolument ! Au RDC/SOUS-SOL - Grande entrée avec large porte et grand placard. Parfait pour les poussettes, les chaussures, les manteaux, bref la vie au quotidien. - Salon spacieux et lumineux qui donne sur la salle à manger avec un foyer au bois certification EPA comme demandé par la ville de Montréal. - Grande cuisine avec beaucoup de rangement et garde manger. - Second grand garde manger juste avant l'entrée pour le sous-sol en plus de celui dans la cuisine - Salle de bain complète au RDC avec plancher chauffant - Atelier au sous-sol bien aménagé, rangements sur rails pour optimisation totale de l'espace AU 2E ÉTAGE - Grand espace en arrivant qui peut servir de bureau ou coin lecture - Deux chambres très spacieuses avec de larges placards - Chambre des maitres avec walk-in - Salle de bain avec puits de lumière et douche à l'italienne À L'EXTÉRIEUR - 4 lockers, deux sur le balcon du 2e, deux au RDC niveau cour plus un cabanon à vélos - Jardin aménagé avec jolie table pour pique-nique, paysagement fait et entretenu avec soin - Ruelle familiale et propice pour les enfants qui souhaitent y passer leurs après-midis. Un rapport d'inspection pré-vente a été fait par les vendeurs, il n'y a pas de travaux à faire sur la maison actuellement. Le rapport est disponible aux acheteurs.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt pour la signature en Juin.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 10.6x6.9 P Céramique RC
Salon 13.8x21.6 P Bois RC
Salle à manger 12.8x13.8 P Bois RC
Cuisine 14.1x11.1 P Bois RC
Salle de bains 8.6x7.8 P Céramique RC
Autre 8.1x7.8 P Bois RC
Atelier 14.5x8.2 P Béton 0
Bureau à domicile 13.8x6.8 P Bois 2
Chambre à coucher 10.2x13.1 P Bois 2
Chambre à coucher principale 10.2x14.9 P Bois 2
Chambre à coucher 13.8x11.3 P Bois 2
Salle de bains 9.11x5.1 P Céramique 2

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium , PVC
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Coulissante , Manivelle , Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel

Inclusions

Cuisinière, Frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, ilot de cuisine, 2 tabourets de bar, table dans le jardin avec ses deux bancs, meuble de l'entrée, crochets dans l'entrée, miroir dans l'entrée, miroir au dessus de la cheminée, suite des inclusions dans l'addenda.

Exclusions

Miroir encadré au-dessus de la baignoire de la salle de bain à l'étage

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale du terrain 243200
Évaluation municipale du bâtiment 524100
Taxes municipales 5 874 $
Taxes scolaires 708 $

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