Maison à étages à vendre à Montréal au 140, Av. de Merton

140, Av. de Merton Saint-Lambert, Qc, J4P2W2

Maison à étages Saint-Lambert
Vendu
Gabrielle Rouleau

Gabrielle Rouleau

Courtier Immobilier (514) 690-8965 gabriellerouleau.gr@gmail.com

Caroline Rouleau

Caroline Rouleau

Courtier Immobilier (514) 814-8965 caroline@redding-rouleau.com

Alexis Auch

Alexis Auch

Courtier Immobilier (438) 929-1891 alexis@redding-rouleau.com

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10 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 16339810
Prix demandé 1 149 000 $
Taxes municipales 8 148 $
Taxes scolaires 778 $

Description

En plein coeur du Vieux Saint-Lambert, avec un total de 4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e), cette superbe maison plaira à toute la famille. Cuisine élégante ouverte sur le boudoir avec fenestration abondante. Magnifique foyer au gaz dans le salon. Sous-sol spacieux avec grande salle familiale, cave à vin et beaucoup de rangement. Bienvenue au 140 Merton
En plein coeur d'un quartier convoité - le Vieux Saint-Lambert - cette maison au style classique sera à la hauteur, voire au-delà de vos attentes! Avec ses 3 chambres à coucher et son bureau (pouvant être converti en petite chambre) à l'étage, ainsi que sa grande chambre au sous-sol (parfaite pour votre ado!), cette propriété plaira certainement à toute la famille.
La cuisine élégante est ouverte sur le boudoir, dont la fenestration abondante donnant sur le grand jardin vous séduira à coup sûr! De la cuisine, vous aurez accès au patio qui pourra accueillir votre BBQ et une grande table à manger. La salle à manger spacieuse et le salon, avec son magnifique foyer au gaz, seront parfait pour recevoir famille et amis.
Enfin, vous ne serez pas déçus du sous-sol, dont l'énorme salle familiale avec table de billard animera vos soirées. Vous y trouverez également une salle de bain complète, une cave à vin et beaucoup d'espaces de rangement.
À distance de marche d'écoles réputées et de nombreux parcs, et à moins de 15 minutes à pied de l'avenue Victoria.
*Les mesures du terrain ont été prises sur le rôle d'évaluation. Elles seront à reconfirmer suite à la réception du nouveau certificat de localisation qui vient d'être commandé. *Les frais d'électricité ont été pris sur le site d'Hydro Québec.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Boudoir 3.95x3.76 M Bois RC
Cuisine 3.62x6.94 M Bois RC
Salle à manger 3.75x4.11 M Bois RC
Salon 4.69x3.79 M Bois RC
Salle d'eau 1.46x1.4 M Céramique RC
Chambre à coucher principale 3.76x4.11 M Bois 2
Chambre à coucher 2.51x3.79 M Bois 2
Bureau à domicile 2.44x2.17 M Bois 2
Chambre à coucher 2.90x2.63 M Bois 2
Salle de bains 2.57x2.55 M Céramique 2
Salle familiale 7.19x5.61 M Plancher flottant 0
Chambre à coucher 3.64x3.99 M Plancher flottant 0
Salle de bains 2.0x2.4 M Céramique 0
Cave à vin 1.61x1.99 M 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio , Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité , Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mode de chauffage Air soufflé , Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement (total) Au garage  1 place , Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires sauf ceux dans les exclusions, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur au sous-sol, table de billard, piano.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et du vestibule.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2017
Évaluation municipale du terrain 307000
Évaluation municipale du bâtiment 506000
Taxes municipales 8 148 $
Taxes scolaires 778 $

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